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12 09, 2018

Dicas para uma assembleia de condomínio assertiva

By |2018-10-02T13:00:42+00:00setembro 12th, 2018|Categories: Condominios|0 Comentários

Em meio às diversas obrigações e normas que um síndico deve seguir, somam-se os desafios de manter a harmonia, mediar o diálogo e conciliar as necessidades e demandas dos habitantes do condomínio para a boa convivência. As assembleias de condomínio são um momento oportuno para essa atuação do gestor, mas comumente levantam focos de discussões

6 09, 2018

Síndicos profissionais se popularizam nos condomínios

By |2018-09-28T12:58:34+00:00setembro 6th, 2018|Categories: Condominios|0 Comentários

Em meio a uma realidade em que o síndicos assumem cada vez mais funções, as administradoras têm optado por contratar profissionais para o cargo que sejam formados em cursos específicos na área. Os principais fatores para a contratação dos síndicos profissionais são aumento da responsabilidade na gestão do condomínio e a falta de disponibilidade de

29 08, 2018

Área comum dos condomínios pode ser alterada?

By |2018-09-28T12:50:52+00:00agosto 29th, 2018|Categories: Condominios|0 Comentários

Os condomínios são construídos de uma certa forma para atender aos anseios do incorporador e dos futuros adquirentes em um determinado momento, porém, ao longo dos anos os interesses dos que ali coabitam podem mudar. Os antigos proprietários mudam, falecem, os filhos crescem e pessoas com perfis diferentes adquirem as unidades; e aí pode começar

23 08, 2018

Bom senso é fundamental para uma convivência harmoniosa nos condomínios

By |2018-09-11T12:38:18+00:00agosto 23rd, 2018|Categories: Sem categoria|0 Comentários

A  maioria dos conflitos entre vizinhos advém da falta de educação e consciência de alguns moradores, que optam por descumprir regras e importunar sua vizinhança. Felizmente, muitas infrações são facilmente detectáveis, e o síndico tem boas ferramentas para, com base no regulamento do prédio, notificar, advertir e multar qualquer condômino. O problema é quando ocorre

16 08, 2018

Prestação de contas deve ser realizada pelo síndico uma vez por ano

By |2018-09-11T12:15:11+00:00agosto 16th, 2018|Categories: Condominios, Leis|0 Comentários

De acordo com o Código Civil o síndico deve anualmente apresentar e justificar todas as movimentações financeiras do condomínio. A prestação de contas nada mais é do que organizar e comprovar entradas e saídas financeiras do condomínio. A contabilidade em condomínio é um assunto que deixa muitos síndicos com medo. Isso porque a maioria não

8 08, 2018

Acessibilidade torna-se obrigatória em novas unidades residenciais

By |2018-08-23T13:13:10+00:00agosto 8th, 2018|Categories: Condominios, Leis|0 Comentários

Três anos depois de aprovada pelo Congresso Nacional, o governo federal regulamentou o artigo 58 da Lei Brasileira de Inclusão (Lei nº 13.146/2015), ou Estatuto da Pessoa com Deficiência. Com a medida, no prazo máximo de um ano e meio, todos os novos empreendimentos construídos no País deverão garantir fácil acesso às áreas comuns

3 08, 2018

Reformas em edifícios antigos podem gerar até 40% de economia

By |2018-08-23T12:31:35+00:00agosto 3rd, 2018|Categories: Condominios|0 Comentários

Quem mora em condomínio sabe que os gastos com as taxas condominiais são altos. As cotas podem variar dependendo do padrão do empreendimento e das opções de áreas comuns. Segundo especialistas, os problemas em estruturas antigas das edificações são um dos principais fatores que tornam a conta ainda mais cara. Mas o que nem todos

28 07, 2018

O que muda com a obrigatoriedade do eSocial para condomínios?

By |2018-08-02T17:43:04+00:00julho 28th, 2018|Categories: Condominios, Leis|0 Comentários

Em recente matéria veiculada pelo jornal O Povo via Pop Imóveis & Construção no último sábado, 28, o presidente da Adconce contribuiu para o conteúdo que fala sobre a obrigatoriedade do eSocial. Confira: O eSocial é uma plataforma online que surgiu como uma forma de unificar informações em tempo real que os empregadores deveriam

20 07, 2018

Devedor de condomínio não pode ser exposto publicamente

By |2018-07-20T16:24:38+00:00julho 20th, 2018|Categories: Condominios, Debates|0 Comentários

Os condomínios têm tido diversos tipos de problemas. Um deles é a inadimplência constante, apesar de o novo Código de Processo Civil ter acelerado procedimentos para a expulsão de inadimplentes. Mas, embora seja legal a cobrança, é preciso tomar alguns cuidados para não expor o devedor. O advogado Rodrigo Giordano de Castro, especialista em Direito

17 07, 2018

Convenção de condomínio desatualizada: e agora?

By |2018-07-20T16:07:58+00:00julho 17th, 2018|Categories: Leis|0 Comentários

A convenção de condomínio é um dos conjuntos de normas mais importantes para regular as relações em torno dele. O Código Civil traz regras que devem ser cumpridas por todas as demais leis condominiais. Por esse motivo, trazemos a solução para o caso em que a convenção de condomínio está desatualizada em relação à lei federal. Acompanhe! A

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