O Brasil é a região que mais recebe raios no mundo: cerca de 50 milhões de descargas do tipo acontecem todos os anos em nosso país. Mesmo assim, o topo dos prédios nem sempre recebe a atenção necessária. Esta é uma área que necessita de cuidado especial, sendo o para-raio, ou Sistema de Proteção contra
Os condomínios têm um novo cronograma para se enquadrar no eSocial, sistema de escrituração digital de informações fiscais previdenciárias e trabalhistas. Com a criação do Grupo 3 no eSocial, que engloba condomínios, associações, entidades sem fins lucrativos, entre outras, surgiram novos prazos para a implantação e o envio de informações. Agora os empreendimentos têm até
*Matéria publicada pelo jornal O Povo, no dia 20 de outubro. A segunda edição da Expo Market Condomínios, este ano em dois dias, termina hoje, 20. O evento gratuito inicia a programação às 10h. A Associação das Administradoras e Condomínios do Estado do Ceará (Adconce) marca presença na feira em um lounge com venda
O verão ainda está longe mas o calor já começou a dar as caras, e para conseguir suportar a temperatura, o uso de ventiladores e ar-condicionados é indispensável. Mas o uso incorreto desses aparelhos podem trazer um grande problema: o risco de incêndios em residências. Por isso, cuidados considerados simples podem prevenir graves acidentes. Em
O Prêmio Condomínios 2018 acontece no dia 27 de novembro no Coco Bambu por Toca e a Associação das Administradoras e Condomínios do Estado do Ceará (Adconce) está deixando tudo pronto para a premiação que reconhece os melhores empreendimentos e profissionais do setor condominial. Nesta segunda edição receberão a principal comenda do setor os
Em meio às diversas obrigações e normas que um síndico deve seguir, somam-se os desafios de manter a harmonia, mediar o diálogo e conciliar as necessidades e demandas dos habitantes do condomínio para a boa convivência. As assembleias de condomínio são um momento oportuno para essa atuação do gestor, mas comumente levantam focos de discussões
Em meio a uma realidade em que o síndicos assumem cada vez mais funções, as administradoras têm optado por contratar profissionais para o cargo que sejam formados em cursos específicos na área. Os principais fatores para a contratação dos síndicos profissionais são aumento da responsabilidade na gestão do condomínio e a falta de disponibilidade de
Os condomínios são construídos de uma certa forma para atender aos anseios do incorporador e dos futuros adquirentes em um determinado momento, porém, ao longo dos anos os interesses dos que ali coabitam podem mudar. Os antigos proprietários mudam, falecem, os filhos crescem e pessoas com perfis diferentes adquirem as unidades; e aí pode começar
A maioria dos conflitos entre vizinhos advém da falta de educação e consciência de alguns moradores, que optam por descumprir regras e importunar sua vizinhança. Felizmente, muitas infrações são facilmente detectáveis, e o síndico tem boas ferramentas para, com base no regulamento do prédio, notificar, advertir e multar qualquer condômino. O problema é quando ocorre
De acordo com o Código Civil o síndico deve anualmente apresentar e justificar todas as movimentações financeiras do condomínio. A prestação de contas nada mais é do que organizar e comprovar entradas e saídas financeiras do condomínio. A contabilidade em condomínio é um assunto que deixa muitos síndicos com medo. Isso porque a maioria não
