O verão ainda está longe mas o calor já começou a dar as caras, e para conseguir suportar a temperatura, o uso de ventiladores e ar-condicionados é indispensável. Mas o uso incorreto desses aparelhos podem trazer um grande problema: o risco de incêndios em residências. Por isso, cuidados considerados simples podem prevenir graves acidentes. Em
O Prêmio Condomínios 2018 acontece no dia 27 de novembro no Coco Bambu por Toca e a Associação das Administradoras e Condomínios do Estado do Ceará (Adconce) está deixando tudo pronto para a premiação que reconhece os melhores empreendimentos e profissionais do setor condominial. Nesta segunda edição receberão a principal comenda do setor os
Em meio às diversas obrigações e normas que um síndico deve seguir, somam-se os desafios de manter a harmonia, mediar o diálogo e conciliar as necessidades e demandas dos habitantes do condomínio para a boa convivência. As assembleias de condomínio são um momento oportuno para essa atuação do gestor, mas comumente levantam focos de discussões
Em meio a uma realidade em que o síndicos assumem cada vez mais funções, as administradoras têm optado por contratar profissionais para o cargo que sejam formados em cursos específicos na área. Os principais fatores para a contratação dos síndicos profissionais são aumento da responsabilidade na gestão do condomínio e a falta de disponibilidade de
Os condomínios são construídos de uma certa forma para atender aos anseios do incorporador e dos futuros adquirentes em um determinado momento, porém, ao longo dos anos os interesses dos que ali coabitam podem mudar. Os antigos proprietários mudam, falecem, os filhos crescem e pessoas com perfis diferentes adquirem as unidades; e aí pode começar
A maioria dos conflitos entre vizinhos advém da falta de educação e consciência de alguns moradores, que optam por descumprir regras e importunar sua vizinhança. Felizmente, muitas infrações são facilmente detectáveis, e o síndico tem boas ferramentas para, com base no regulamento do prédio, notificar, advertir e multar qualquer condômino. O problema é quando ocorre
De acordo com o Código Civil o síndico deve anualmente apresentar e justificar todas as movimentações financeiras do condomínio. A prestação de contas nada mais é do que organizar e comprovar entradas e saídas financeiras do condomínio. A contabilidade em condomínio é um assunto que deixa muitos síndicos com medo. Isso porque a maioria não
Três anos depois de aprovada pelo Congresso Nacional, o governo federal regulamentou o artigo 58 da Lei Brasileira de Inclusão (Lei nº 13.146/2015), ou Estatuto da Pessoa com Deficiência. Com a medida, no prazo máximo de um ano e meio, todos os novos empreendimentos construídos no País deverão garantir fácil acesso às áreas comuns
Quem mora em condomínio sabe que os gastos com as taxas condominiais são altos. As cotas podem variar dependendo do padrão do empreendimento e das opções de áreas comuns. Segundo especialistas, os problemas em estruturas antigas das edificações são um dos principais fatores que tornam a conta ainda mais cara. Mas o que nem todos
Em recente matéria veiculada pelo jornal O Povo via Pop Imóveis & Construção no último sábado, 28, o presidente da Adconce contribuiu para o conteúdo que fala sobre a obrigatoriedade do eSocial. Confira: O eSocial é uma plataforma online que surgiu como uma forma de unificar informações em tempo real que os empregadores deveriam
